¿Qué tipo de tienda es mejor abrir en el tercer piso de un centro comercial? Análisis de temas candentes y contenido candente en toda la red en los últimos 10 días.
En las operaciones de centros comerciales, el tercer piso suele ser un área con tráfico moderado pero con alto potencial de consumo. Cómo elegir el tipo de tienda adecuado se ha convertido en el centro de atención de muchos inversores y operadores de centros comerciales. Este artículo combina los temas candentes y el contenido candente en Internet en los últimos 10 días para analizar para usted la mejor opción para abrir una tienda en el tercer piso de un centro comercial.
1. Análisis de las tendencias de consumo en los últimos 10 días.
| Clasificación | temas candentes | Tendencias del volumen de búsqueda | Formatos comerciales relacionados |
|---|---|---|---|
| 1 | Comidas ligeras y saludables | ↑38% | Restaurantes de comida ligera, bebidas saludables. |
| 2 | Experiencia inmersiva | ↑25% | Sala de experiencias de realidad virtual, parque temático |
| 3 | economía de mascotas | ↑22% | Artículos para mascotas, peluquería para mascotas. |
| 4 | Industrias culturales y creativas de Guochao | ↑18% | Tiendas culturales y creativas, artesanías. |
| 5 | educación infantil | ↑15% | Centro de educación infantil, clase de interés. |
2. Tiendas TOP5 recomendadas en el tercer piso del centro comercial.
Con base en las tendencias mencionadas anteriormente y las características de ubicación del tercer piso del centro comercial, recomendamos los siguientes tipos de tiendas:
| Tipo de tienda | Análisis de ventajas | presupuesto de inversión | periodo de recuperación |
|---|---|---|---|
| Tienda compleja de alimentos ligeros. | Siguiendo la tendencia de alimentación saludable, se puede vender en combinación con bebidas. | 150.000-250.000 | 8-12 meses |
| Sala de experiencias inmersivas | Atraiga clientes jóvenes y aumente la popularidad de los centros comerciales | 300.000-500.000 | 12-18 meses |
| Museo de la vida de las mascotas | La economía de las mascotas sigue calentándose y el precio por cliente es alto | 200.000-350.000 | 10-15 meses |
| Tienda cultural y creativa de Guochao | Las actualizaciones del consumo cultural y la tasa de recompra son altas | 100.000-200.000 | 6-10 meses |
| Educación de calidad para los niños. | Los padres valoran la educación y los precios de los cursos son estables | 250.000-400.000 | 12-24 meses |
3. Factores clave en la selección y operación del sitio
1.Análisis de la línea de flujo de personas.: El tercer piso suele estar situado en el centro del centro comercial. Es necesario examinar la distribución de ascensores y escaleras mecánicas y elegir una ubicación cercana al pasaje principal.
2.Coincidencia de grupos de clientes: Según el posicionamiento general del centro comercial, si la principal base de clientes es la familia, se recomienda dar prioridad a la educación de los niños; Si está orientado hacia grupos más jóvenes, puedes elegir centros de experiencias o restaurantes de comida ligera.
3.Competencia diferenciada: Investigue las tiendas existentes en el mismo piso para evitar la homogeneidad. Por ejemplo, si ya existe un restaurante de comida rápida en el tercer piso, considere abrir un restaurante de comida ligera con una diferenciación obvia.
4.Renta valor por dinero: El alquiler del tercer piso suele ser entre un 20 y un 30 % más bajo que el del primer y segundo piso. Es una opción rentable, pero aún es necesario calcular la eficiencia en metros cuadrados.
4. Referencias a casos exitosos
| Nombre del centro comercial | Tienda principal en el tercer piso. | facturación mensual | Características comerciales |
|---|---|---|---|
| XX Plaza de la Ciudad | Centro de experiencias interactivas para padres e hijos | 450.000-600.000 | Educación y entretenimiento combinados con tecnología AR |
| centro comercial yy | Tienda compleja de alimentos ligeros y saludables. | 300.000-400.000 | Proporcione instrucciones sobre comidas saludables hechas por usted mismo |
| Entidad comercial ZZ | Tienda de colección cultural y creativa de Guochao. | 250.000-350.000 | Talleres de artesanía realizados periódicamente. |
5. Advertencias y sugerencias de riesgos
1. Evite seguir ciegamente formatos comerciales populares y realice investigaciones de mercado basadas en hábitos de consumo locales.
2. El flujo de pasajeros en el tercer piso puede verse muy afectado por el funcionamiento general del centro comercial. Se recomienda elegir un formato con fuertes capacidades de desvío de tráfico.
3. Teniendo en cuenta las diferencias entre las temporadas baja y alta, las fluctuaciones estacionales de los negocios basados en la educación y la experiencia son relativamente pequeñas y son opciones relativamente estables.
4. Comunicarse plenamente con el operador del centro comercial para comprender los planes de ajuste futuros para evitar el impacto de la transformación general del centro comercial.
Del análisis anterior se desprende que abrir una tienda en el tercer piso de un centro comercial requiere una consideración exhaustiva de las tendencias de los consumidores, las características de la ubicación y las estrategias operativas. Los formatos comerciales emergentes, como la comida ligera, la experiencia y la creatividad cultural, tienen un gran potencial de desarrollo, pero también deben tomar la decisión más adecuada en función de sus propios recursos y las características del mercado local.
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